Brodnica na sprzedaż lub wynajem nowoczesna i wielofunkcyjna hala.

Dane o hali:

- powierzchnia wynosi - 1874 m;
- jest to nowoczesny obiekt magazynowy klasy A położony przy DK-15 kierunek Toruń - Olsztyn.
- bardzo dobry dojazd do hali bezpośrednio z krajowej - 15.
- do miasta Brodnicy około 1 km.

Obiekt jest wykończony oraz spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów w zakresie logistyki, magazynowania oraz produkcji o zasięgu krajowym i międzynarodowym.
Hala jest gotowa do przechowywania bądź produkcji.
Zaplecze socjalne na hali wykończone.
Istnieje możliwość dobudowania przy hali dodatkowego budynku dwukondygnacyjnego o łącznej powierzchni 600 m (dół i góra po 300 m).
Jest na to wydana decyzja na warunki zabudowy.

Opis obiektu magazynowego.

Hala o powierzchni 1874 m położona na dużej działce o powierzchni 12 256 m2.
Budynek magazynowy parterowy wolno stojący z dachem dwuspadowym.
Ściany wykonane z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym o gr.120 mm.
Stropodach pokryty płytami poliuretanowymi o gr. 160 mm.
Hala wykonana w konstrukcji stalowej(ocynk)słupowo-ryglowej.
Magazyn przeznaczony do przechowywania materiałów o gęstości obciążenia ogniowego przekraczającej
500 MJ/m2.
W dachu budynku magazynowego znajduje się świetlik kalenicowy o szer.3 m, w nim zainstalowano klapy oddymiające, stanowiące część systemu oddymiania hali magazynowej, który jest uruchamiany automatycznie
w przypadku zlokalizowania pożaru.
Ponadto w dachu zamontowane są świetliki do naturalnego oświetlenia magazynu.

Dane liczbowe obiektu:
- powierzchnia zabudowy - 1900 m2
- powierzchnia użytkowa - 1874,7 m2
- wysokość budynku - 10 m

Dane liczbowe działki:
- powierzchnia działki - 12 256 m2
- długość działki - 99 m
- szerokość działki- 140 m

Standard powierzchni magazynowej:
- dostęp do powierzchni magazynowej o pow. 1874 m2 z placu manewrowego;

Obciążenie użytkowe posadzki:
- obciążenie równomiernie rozłożone - 50 kN/m2;
- wózek widłowy o udźwigu 20 kN - 60 kN/oś wózka;
- regały - 40 kN na nogę wewnętrzną regału;
- 2 bramy z dokami dla samochodów ciężarowych;
- 2 bramy segmentowe umożliwiające wjazd samochodów dostawczych do magazynu;
- drzwi wejściowe firmy Wiśniowski - 5 sztuk;
- przyłącze wodne;
- odprowadzenie ścieków do indywidualnej oczyszczalni ścieków;
- ogrzewanie własne gazowe;
- parking na terenie nieruchomości;
- brama główna wjazdowa o szer 12 m, przed bramą będzie wyłożona kostka brukowa;
- cały obiekt jest ogrodzony solidnym wysokim płotem metalowym;
- plac manewrowy utwardzony i będzie wyłożony kostką brukową;

Hala magazynowa jest nowocześnie zbudowana z bardzo wysokiej klasy materiałów budowlanych.
Dostosowana jest zarówno do produkcji jak i przechowywania.
Znakomita lokalizacja hali magazynowej, ponieważ bezpośrednio z DK-15 trasa Toruń - Olsztyn
wjeżdżamy na teren obiektu.
Duża manewrowość placu ze względu na wielkość działki.
Dojazd do Brodnicy około 1 km.

Zachęcam do obejrzenia i zapoznania się z tym nowoczesnym obiektem magazynowym służącym zarówno do produkcji jak i przechowywania.
Biuro WGN ul. Wyspiańskiego 10 zapewnia kompleksową obsługę w zakresie przygotowania umowy przedwstępnej sprzedaży oraz sfinalizowania oferty w biurze notarialnym.

Cena sprzedaży wynosi 5 399 000 zł do negocjacji.